パークホームズ知事公館

  • 北海道札幌市中央区北一条西十四丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩7分

  • 2004年築 / 15階建 / 83戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
6,480万円
78.8万円/㎡
相場
6,079万円
73.9万円/㎡
3,238
5,132
7,027
8,921
AI査定結果
推定相場価格
6,079万円
73.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,132万円〜7,027万円
62.4万円/㎡〜85.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
パークホームズ知事公館
6,480万円（78.8万円/㎡）/ 14階 / 82.24㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は57.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/256,480万円78.8万円14階 82.24㎡ 3LDK西
2026/03/054,280万円55.8万円2階 76.72㎡ 2LDK南西
2025/09/204,680万円61.0万円2階 76.72㎡ 2LDK南西
2024/02/233,480万円42.3万円14階 82.24㎡ 2LDK西
2023/12/063,880万円47.2万円9階 82.24㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は64.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/25
パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 6,480万円78.8万円82.24㎡3LDK14階 / 15階建 西2004年83戸RC
2026/02/13グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,780万円60.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2026/02/17円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,950万円62.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2026/03/27ライオンズ円山公園プレミアーク
札幌市中央区南三条西二十六丁目
円山公園駅3分 5,980万円59.6万円100.28㎡4LDK6階 / 15階建 南2007年49戸RC
2026/02/06ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 6,480万円63.6万円101.9㎡3LDK+S6階 / 10階建 南2002年47戸RC
2026/03/22パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円61.0万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 南2005年81戸RC
2025/10/17シティハウス道庁前
札幌市中央区北三条西七丁目
さっぽろ駅6分 5,780万円83.0万円69.62㎡2LDK8階 / 15階建 西2004年84戸SRC
2026/03/02レジデンスタワー大通公園
札幌市中央区大通西九丁目
大通駅4分 6,990万円83.9万円83.34㎡3LDK5階 / 20階建 東2005年55戸RC
2026/01/28クリオ大通ラ・モード
札幌市中央区北一条西七丁目
大通駅7分 4,098万円62.5万円65.56㎡2LDK6階 / 15階建 南2004年49戸SRC
2024/12/31シティハウス大通西7丁目
札幌市中央区大通西七丁目
大通駅5分 4,950万円64.0万円77.33㎡2LDK15階 / 17階建 南2007年46戸RC
2025/04/03クルーザーバレータワーS2
札幌市中央区南二条西八丁目
西８丁目駅3分 6,100万円70.7万円86.31㎡3LDK23階 / 24階建 南2006年100戸RC
2025/12/04ライオンズ札幌クロスタウン
札幌市中央区北五条東三丁目
札幌駅7分 6,180万円64.7万円95.46㎡4LDK10階 / 15階建 南2009年121戸RC
2026/03/13シティハウス資生館前
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅7分 4,980万円62.5万円79.71㎡3LDK12階 / 15階建 南2006年70戸RC
2024/12/31リビオ札幌時計台通り
札幌市中央区北一条東二丁目
バスセンター前駅4分 4,980万円62.0万円80.29㎡1LDK12階 / 14階建 南2006年47戸RC
2026/01/26クリーンリバーフィネス大通公園東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅3分 5,780万円61.6万円93.82㎡3LDK10階 / 14階建 西2008年65戸RC
2025/10/11シティハウス札幌大通東
札幌市中央区北一条東三丁目
バスセンター前駅4分 4,780万円63.6万円75.16㎡3LDK7階 / 15階建 東2008年121戸RC
2023/09/21D’クラディア大通東
札幌市中央区南二条東二丁目
バスセンター前駅4分 4,430万円59.4万円74.59㎡2LDK10階 / 10階建 南2004年94戸RC
2025/09/20ダイアパレス大通公園エスト
札幌市中央区南一条東五丁目
バスセンター前駅1分 3,700万円59.4万円62.25㎡2LDK6階 / 13階建 西2004年35戸RC
2024/06/23リビオ中島公園アルファタワー
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 4,380万円60.6万円72.3㎡3LDK10階 / 19階建 西2009年73戸RC
2024/11/05DクラディアSOUTHSEVEN
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅3分 4,780万円59.3万円80.59㎡2LDK10階 / 12階建 西2005年79戸RC
2024/05/26ディークラディアS7
札幌市中央区南七条西一丁目
豊水すすきの駅2分 5,480万円68.0万円80.59㎡2LDK10階 / 12階建 南西2005年79戸RC
2026/03/13ラピスアクアシティー大通
札幌市中央区南一条東七丁目
バスセンター前駅4分 4,890万円60.4万円80.97㎡1LDK+S15階 / 15階建 南2007年56戸RC
2025/04/04パークスクエア中島公園
札幌市中央区南十四条西五丁目
幌平橋駅5分 5,895万円59.5万円99.01㎡3LDK10階 / 15階建 南西2001年91戸SRC
2025/04/12シティハウス中島公園レジデンス
札幌市中央区南十五条西一丁目
幌平橋駅1分 5,980万円63.1万円94.75㎡3LDK10階 / 14階建 南2009年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市中央区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.8万円）は札幌市中央区の平均と比較して65.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市中央区
47.5万円/㎡
前年比+4.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークホームズ知事公館
所在地北海道札幌市中央区北一条西十四丁目
交通函館本線桑園駅徒歩7分
築年月2004年
階数15階建
総戸数83戸
建物構造RC
土地権利所有権

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